Ante la actual crisis financiera global los bancos han endurecido fuertemente sus políticas de concesión de hipotecas. Actualmente es raro encontrar en España una entidad que conceda hipotecas por importes superiores al 80% del valor de tasación ni al 40% del nivel de endeudamiento. Las entidades están utilizando las tasaciones como una herramienta para inflar o adelgazar a conveniencia los préstamos que conceden.